صدور مجوز فراخوان جذب سرمایه گذار برای احداث شهربازی:
چرخِ فلک تریاپارک دوباره خواهد چرخید؟!
✍ رابعه مقداری
پس از سالها توقف، احیای شهربازی نیشابور دوباره روی میز تصمیمگیری مدیریت شهری قرار گرفت. شورای اسلامی شهر نیشابور در صدوسیودومین جلسه رسمی خود، مجوز فراخوان سرمایهگذاری برای احداث شهربازی جدید را صادر کرد. تصمیمی که اگرچه میتواند یکی از مهمترین گرههای تفریحی شهر را باز کند، اما موفقیت آن بیش از هر چیز به قراردادی وابسته است که نباید اشتباهات پرهزینه گذشته را تکرار کند. این بار ارزش واقعی مصوبه شورای ششم درس آموزی از تجارب تلخ قرارداد شهرک مشاغل و خدمات شهری و دقت در تنظیم و کیفیت قراردادی سنجیده خواهد شد که قرار است آینده شهربازی نیشابور را برای ۲۵ سال رقم بزند.
تصویب هقت مصوبه در پانزده دقیقه
اعضای ششمین دوره شورای اسلامی شهر نیشابور روز ۱۱ مرداد ۱۴۰۵، تنها دقایقی پس از جلسه استیضاح شهردار، هفت دستور کار صدوسیودومین جلسه رسمی شورا را در حدود ۱۵ دقیقه و با اتفاق آرای اعضا به تصویب رساندند. اگرچه همه لوایح بدون مخالفت به تصویب رسید، اما در میان آنها یک مصوبه بیش از همه نگاهها را به خود جلب کرد؛ احیای شهریازی(تریاپارک) .
بازگشت شهربازی؛ قراردادی که نباید ترکمانچای دیگری شود
در بررسی لایحه صدور مجوز فراخوان سرمایهگذاری شهربازی، مهندس احمد همتآبادی رئیس کمیسیون اقتصاد شهری، سرمایهگذاری و گردشگری شورا اعلام کرد این لایحه پس از «پیگیری مجدانه اعضای شورا و زحمات گروه سرمایهگذاری شهرداری» و بر اساس پیشنهاد سرمایهگذار تهیه شده است.
به گفته وی، پروژه در محل سابق شهربازی (تریاپارک) اجرا خواهد شد و شامل احداث شهربازی روباز و سرپوشیده در زمینی به وسعت ۳۳ هزار متر مربع است. حجم سرمایهگذاری حدود ۳۰۰ میلیارد تومان برآورد شده، دوره ساخت دو سال و نیم و مجموع دوره ساخت و بهرهبرداری ۲۵ سال خواهد بود. همچنین اجاره سالانه از ۲۷ میلیارد ریال آغاز شده و هر سال ۲۵ درصد افزایش مییابد. مطابق لایحه، در پایان قرارداد، تجهیزات متعلق به سرمایهگذار جمعآوری خواهد شد و محوطهسازی و انشعابات خریداریشده به شهرداری تحویل داده میشود.
سخنگوی شورای شهر نیز در گفتوگو با خبرنگار خیام نامه با اشاره به انتقادهای گذشته نسبت به محل احداث شهربازی گفت: «ما از قدیم نسبت به این محل نقد داشتیم، زیرا موقعیت جغرافیایی آن برای همه شهروندان مناسب نیست، اما زیرساختهای لازم فراهم است، سرمایهگذار نیز از همین زمین استقبال کرده و این محدوده در مسیر گردشگری نیشابور قرار دارد که نباید از این مزیت غافل شد.» وی همچنین تأکید کرد تصویب این فراخوان ارتباطی با فضای پس از استیضاح شهردار ندارد.
اصل بازگشت پروژه شهربازی را میتوان یکی از تصمیمهای مثبت شورای ششم دانست؛ پروژهای که سالها میان اختلافات حقوقی، فسخ قرارداد و تغییر رویکردهای مدیریتی معطل مانده بود. اما آنچه امروز بیش از اصل تصویب فراخوان اهمیت دارد، قراردادی است که هنوز امضا نشده است.
در ابتدای دوره ششم، قرارداد قبلی شهربازی به دلیل اختلافات میان شهرداری و پیمانکار به نفع شهرداری فسخ شد. در همان زمان، یکی از مهمترین انتقادها متوجه قراردادی بود که در شورای چهارم برای بیش از دو دهه منعقد شده بود؛ قراردادی که شفافیت کافی درباره اجارهبها، تعهدات مالی و حتی نوع تجهیزات شهربازی نداشت.
اکنون نیز قرار است قراردادی با دوره بهرهبرداری ۲۵ ساله منعقد شود. تجربه گذشته ایجاب میکند این بار تمامی بندهای قرارداد، از ضمانتهای اجرایی و نحوه تعدیل اجاره گرفته تا کیفیت تجهیزات، تعهدات سرمایهگذار، حقوق شهرداری و شرایط فسخ، با شفافیت کامل تدوین شود. در غیر این صورت، بیم آن میرود که چند سال دیگر دوباره از «قرارداد ترکمانچای» دیگری در مدیریت شهری نیشابور سخن گفته شود؛ قراردادی که اصلاح آن، هزینهای بهمراتب سنگینتر از دقت در تنظیم آن خواهد د
مصوبات دیگر؛ از افزایش هزینه سرویس مدارس تا آغاز طرحGNAF
حبیب بتویی رئیس کمیسیون خدمات شهری شورا، درباره لایحه نرخ خدمات سرویس مدارس توضیح داد که موضوع در کارگروه فرمانداری بررسی شده است. وی گفت نرخ سرویس سواری تا دو کیلومتر از ۶ میلیون و ۷۰۰ هزار ریال در سال گذشته به ۹ میلیون و ۶۵۰ هزار ریال رسیده که افزایش ۴۲ درصدی را نشان میدهد. به گفته بتویی، نرخ ون ۴۵ درصد و مینیبوس ۴۳ درصد افزایش یافته و این ارقام صرفاً مربوط به پیمانکار است و سهم سازمان مربوطه و اداره اموزش و پرورش نیز به آن افزوده خواهد شد.
افزایش هزینهها در شرایط اقتصادی امروز شاید اجتنابناپذیر باشد، اما انتظار شهروندان این است که همزمان با افزایش تعرفهها، کیفیت خدمات، ایمنی ناوگان و نظارت بر عملکرد پیمانکاران نیز ارتقا یابد؛ زیرا افزایش قیمت بدون ارتقای کیفیت، تنها فشار بیشتری بر خانوادهها وارد خواهد کرد.
میان یک فرصت و اشتباه های تکراری
مدیریت شهری دوره ششم نیشابور میان فسخ قراردادها، تغییر مدیریتها و وعدههای تکراری سرگردان مانده که در مشهودترین مثال ها میتوان از پروژه شهرک مشاغل و تلاش برای احیای دوباره تریاپارک نام برد. شورای ششم اکنون فرصت دارد این چرخه را متوقف کند. چرخوفلک شهربازی دوباره خواهد چرخید، اما باید برای شادی خانواده ها و نه در مدار تکرار همان خطاهایی که سالها این پروژه را از مقصد دور نگه داشته است. آنچه سرنوشت شهربازی نیشابور را رقم خواهد زد، متن قراردادی است که در ماههای آینده امضا میشود. اگر این قرارداد بر پایه شفافیت، حفظ منافع عمومی و ضمانتهای حقوقی مستحکم تنظیم شود، شاید نیشابور پس از سالها صاحب یک شهربازی پایدار شود؛ اما اگر تجربههای گذشته نادیده گرفته شود، بعید نیست چند سال دیگر دوباره پرونده همین پروژه روی میز شورا باز شود و این بار نیز از «قرارداد ترکمانچای» دیگری سخن به میان آید. شهر نیشابور بیش از هر چیز، به قراردادی نیاز دارد که نه میراثی از اختلاف و دعوای حقوقی، بلکه سرمایهای ماندگار برای نسلهای آینده شهر باشد.
